mtl. Kaltmiete:

870,- EUR

Wohnfläche ca.:

124,00 m² 

Grundstücksgröße ca.:

297,00 m² 

Objektbeschreibung

Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit viel Platz für die Familie.

Das Haus befindet sich in Nettetal-Hinsbeck, Stauffenbergstraße in einer ruhigen Seitenstraße. Bis zum Ortskern sind es nur wenige Meter. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gegeben, ebenso wie eine günstige Verkehrsanbindung an den Großraum Mönchengladbach/Düsseldorf sowie Richtung Venlo über die A 61.

Für Menschen, die aktive Erholung im Grünen suchen, ist die Lage ideal. Im Erholungsort Hinsbeck finden Sie alles in der Nähe, was die ganze Familie braucht. Von Kindergärten und Schulen bis hin zu Sportanlagen (Golfclub Haus Bey) und herrlicher Natur mit zahlreichen Wanderwegen, dem Krickenbecker See usw.

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte bietet eine gute Raumaufteilung mit hellen Räumen.

Erdgeschoss mit geräumigem Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten. Der Wohnbereich ist mit Stäbchen-Parkett ausgelegt. Helle Küche, Diele und Gäste-WC.
Obergeschoss mit Eltern-Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und schönen Gauben in den Schlafräumen, Bodenbelag dunkles Laminat. Helles Bad mit Wanne und Dusche.
Das Dachgeschoss besteht aus einem komplett ausgebauten Studio mit hellem Laminatboden-Belag. Separater Heizungsraum.
Kellergeschoss mit großem Allzweckraum, Vorratsraum sowie Hauswirtschaftsraum.
Gartenbereich mit Heckeneingrenzung, Rasenfläche und Terrasse. Zugang zur Garage.

Sonstiges

Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt 85,- €.

Bei Abschluss eines Mietvertrages werden fällig:
3 Monatskaltmieten Kaution zur Hinterlegung beim Vermieter.
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MWSt. Mieterprovision.

Haustyp:

Doppelhaushälfte

Garage:

1

Baujahr:

1999