Mathias Matussek Immobilien

Beratung - Verkauf - Planung

3-Zimmer-Wohnung

Hubertusstraße 27, Nettetal-Schaag

Hausansicht Hauseingang Wohnen Küche Schlafen Kind Bad Diele Grundriss
mtl. Kaltmiete gesamt: 450,00 €
zzgl. mtl. Betriebskosten: 70 €
Wohnfläche ca.: 62 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1985
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsaussweis
Endenergieverbrauch: 100,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr Gebäude: 1985
Baujahr Anlagentechnik: 1985

Objektbeschreibung

Geräumige Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss in Nettetal-Schaag, Hubertusstraße. Ruhige Lage im Ortskern, Einkaufsmöglichkeit, Apotheke, Bank etc. fußläufig erreichbar.

Das Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien ist komplett unterkellert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit netten Nachbarn.

Ausstattung

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in solider Bauqualität.

Helles Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele und Bad. Wohnzimmer, Küche und beide Schlafzimmer mit Fenstergauben. Fliesenbodenbelag in allen Räumen, modernisiertes, weißes Dusch-Bad, Bodenfliesen grau.

Die Wohnung wird über eine Elektro-Fußbodenheizung separat beheizt. Die entsprechenden Kosten werden direkt mit dem Energielieferanten abgerechnet und sind nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten.

Separater Abstellraum sowie gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, welcher in der Miete enthalten ist.

Sonstiges

Mitvermietet wird die Einbauküche ohne Kühlschrank.

Bei Abschluss eines Mietvertrages werden fällig:
2 Monatskaltmieten Kaution zur Hinterlegung beim Vermieter.

Dieses Exposé wurde nach den Angaben und den Unterlagen des Eigentümers gefertigt.
Ich kann trotz eingehender Prüfung für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.