Kaufpreis insgesamt: davon entfallen auf die Wohnung: davon entfallen auf die Garage:	129.000 € Finanzierungsbeispiel 116.500 €   12.500 €
Wohnfläche ca.:	75,00 m²
Objektart:	Eigentumswohnung
Angaben zum Energieausweis:	Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 125,1 kWh/(m²a) Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten. Befeuerungsart: Öl Baujahr Gebäude: 1969 Baujahr Anlagentechnik: 1997

Objektbeschreibung

Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in zentrumsnaher Wohnlage von Willich, Neusser Str. 59.

Gepflegtes Wohnhaus bestehend aus drei separaten Eingängen mit jeweils 6 Parteien. Bis zum Zentrum nur wenige Gehminuten, alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Sehr gepflegte, renovierte Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung und diversen Extras.
Wohnraum mit angrenzendem Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleine Küche, neues Bad mit Dusche inkl. Glasabtrennung, Waschbecken, WC und Handtuch-Heizkörper sowie geräumige Eingangsdiele. Moderner Fliesenbodenbelag in der gesamten Wohnung, Deckenspots in Wohnzimmer und Diele, Lautsprecher- Verkabelung in Wohnzimmer, Küche und Bad, Lamellenrollos.

Separater Abstellraum sowie Gemeinschafts-Waschküche und Fahrradabstellraum im Kellergeschoss.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Zur Wohnung gehört eine separate Garage, gefliest, inkl. Strom und Licht sowie wärmegedämmtem Garagentor, mit vorgelagertem PKW-Stellplatz im rückwärtigen Grundstücksbereich.

Sonstiges

Protokolle und Abrechnungen können eingesehen werden.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache möglich.

Kaufpreis zzgl. 3,57 % inkl. 19 % MWSt. Käufercourtage.

Weitere Daten:

Zimmer:	3
Garage:	1

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Dieses Exposé wurde nach den Angaben und den Unterlagen des Eigentümers gefertigt.
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