Kaufpreis insgesamt: davon entfallen auf die Wohnung: davon entfallen auf die Garage:	125.000 € Finanzierungsbeispiel 116.000 €   9.000 €
Wohnfläche ca.:	69,00 m²
Objektart:	Eigentumswohnung

Objektbeschreibung

Moderne Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in zentrumsnaher Wohnlage von St. Tönis/Tönisvorst, Gelderner Str. 25.

Ansprechend gestaltetes Wohnhaus mit 8 Parteien in einer gepflegten Anlage. Bis zum Zentrum nur wenige Gehminuten, alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Sehr gepflegte, frisch renovierte Eigentumswohnung mit guter Ausstattung.
Großer Wohnraum mit angrenzendem Balkon mit Blick ins Grüne. Küche inklusive kompletter Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), Schlafzimmer, weißes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, großer Abstellraum sowie geräumige Eingangsdiele. Küche, Diele, Bad und Abstellraum Fliesenbodenbelag, Wohn- und Schlafraum modernes Laminat.

Separater Abstellraum sowie Gemeinschafts-Waschküche im Kellergeschoss.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Energieverbrauchskennwert: 98,7 kWh/(m²a).

Zur Wohnung gehört eine separate Garage im rückwärtigen Grundstücksbereich.

Sonstiges

Protokolle und Abrechnungen können eingesehen werden.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache möglich.

Im Kaufpreis enthalten ist die komplette Einbauküche inkl. Elektrogeräten.

Kaufpreis zzgl. 3,57 % inkl. 19 % MWSt. Käufercourtage.

Weitere Daten:

Zimmer:	2
Garage:	1
Baujahr:	1999

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Dieses Exposé wurde nach den Angaben und den Unterlagen des Eigentümers gefertigt.
Ich kann trotz eingehender Prüfung für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.