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Kaufpreis inklusive Garage:	135.000,-- €
Wohnfläche ca.:	64,95 m²
Objektart:	Eigentumswohnung
Angaben zum Energieausweis:	Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 116,9 kWh/(m²a) Primärenergieverbrauch: 128,6 kWh/m²a) Energieeffizienzklasse: D Wesentlicher Energieträger: Erdgas Energieverbrauch für Warmwasser:nicht enthalten Baujahr Gebäude: 1999 Baujahr Anlagentechnik: 1999

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in St. Tönis, Jägerstr. 7.

Ansprechend gestaltetes Wohnhaus mit nur 3 Parteien in Zentrumsnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitgestaltungsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Guter Autobahnanschluss z.B. nach Düsseldorf und ins Ruhrgebiet über die A44, A52 sowie A57.

Ausstattung

Gepflegte Eigentumswohnung mit guter Ausstattung.
Großer Wohn-Essraum mit sichtbaren Kehlbalken (gehobelt) sowie Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, hell gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie Diele.
Inklusive kompletter Einbauküche mit Elektrogeräten. Laminatbodenbelag im Wohnzimmer, Küche gefliest, Wohnzimmertür mit Glasinnenelement. Telefon- und Antennenleerdose im Wohn- und Schlafzimmer.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG).

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Zur Wohnung gehört eine Garage mit Stromanschluss.

Separater Abstellraum, Gemeinschaftswasch- und Trockenraum sowie Fahrradabstellraum im Kellergeschoss.

Sonstiges

Die komplette Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Garage ist im Kaufpreis enthalten.

Kaufpreis zzgl. 3,57 % inkl. 19 % MWSt. Käufercourtage.

Weitere Daten:

Zimmer:	2
Garage:	1
Baujahr:	1999

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Dieses Exposé wurde nach den Angaben und den Unterlagen des Eigentümers gefertigt.
Ich kann trotz eingehender Prüfung für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.