Zurück

Kaufpreis inklusive PKW-Stellplatz:	142.500 €
Vermietbare Wohnfläche ca.:	88,00 m²
Objektart:	Eigentumswohnung
Angaben zum Energieausweis:	Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 58,69 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Erdgas Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten Baujahr Gebäude: 2000 Baujahr Anlagentechnik: 2000

Objektbeschreibung

Solide Kapitalanlage!
Moderne Eigentumswohnung mit Balkon sowie PKW-Stellplatz in Nettetal-Lobberich, Niedieckstr. 118.

Ansprechend gestaltetes Wohnhaus mit 6 Parteien in einer gepflegten Anlage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Lobbericher Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. Guter Autobahnanschluss z.B. nach Düsseldorf und Mönchengladbach.

Ausstattung

Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit guter Ausstattung.
Großer Wohnraum mit Zugang zum Balkon, angrenzende Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, hell gefliestes Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC, separates Gäste-WC, Abstellraum sowie geräumige Eingangsdiele. Die Wohnräume wurden im Frühjahr 2017 mit neuem, hochwertigem Laminatbodenbelag ausgestattet, Küche und Bad gefliest, deckenhohe weiße Wandfliesen im Bad.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Zur Wohnung gehört ein PKW--Stellplatz.

Separater Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie Gemeinschaftstrockenraum im Kellergeschoss.

Sonstiges

Die Wohnung ist solide vermietet. Kündigung ausgeschlossen.

Kaufpreis zzgl. 3,57 % inkl. 19 % MWSt. Käufercourtage.

Weitere Daten:

Zimmer:	3
PKW-Stellplatz:	1
Baujahr:	2000
Mieteinnahmen p.a. netto (IST):	6.360,00 €

Zurück

Dieses Exposé wurde nach den Angaben und den Unterlagen des Eigentümers gefertigt.
Ich kann trotz eingehender Prüfung für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.