Kaufpreis:

179.000 € Finanzierungsbeispiel

Wohnfläche ca.:

140,00 m² 

Zimmer:

6,00  

Angaben zum Energieausweis:

Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 104,3 kWh/(m²a)
Primärenergieverbrauch: 114,7 kWh/(m²a)
Energiekennzahl: D
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr Gebäude: 1912, 1980
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995

Objektbeschreibung

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus in 1 1/2-geschossiger Bauweise mit Teilkeller befindet sich in Außenbereichslage von Nettetal-Lobberich. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind kurzfristig erreichbar. Autobahnanschluss A61 in wenigen Fahrminuten gegeben.

Ausstattung

Das Gebäude wurde ca. 1980 um einen Anbau erweitert. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, modernisierten Zustand. Im Erdgeschoss insgesamt drei Wohnräume, eine Küche, ein Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie Eingangsdiele.
Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss drei Schlafräume jeweils mit Fenstergaube sowie ein kleines Duschbad, ebenfalls mit Fenstergaube.
Zusätzlicher Speicherraum auf dem Dachboden.
Das Objekt ist teilweise unterkellert.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung im Erdgeschoss, Baujahr 1995.
Heller Fliesenbodenbelag im Erdgeschoss, Laminatbodenbelag im hinteren Wohnzimmer und im Obergeschoss.
Hell geflieste Bäder im Erd- und Obergeschoss.

Großzügiger Garten mit breiter Terrassenfläche und Rasenanlage. Zum Haus gehört eine Zufahrtsfläche mit PKW-Abstellplätzen.

Sonstiges

Kaufpreis zuzüglich 3,57 % inkl. 19 % MWSt. Käufercourtage.

Haustyp:

Einfamilienhaus,
einseitig angebaut  

Grundstücksfläche ca.:

532,00 m² 

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

2

Baujahr:

1912, Anbau 1980