Kaufpreis:

148.000 € Finanzierungsbeispiel

Gewerbefläche ca.:

65,00 m² 

Wohnfläche ca.:

115,00 m² 

Objektbeschreibung

Wohn-/Geschäftshaus mit Garage. In Nettetal-Kaldenkirchen unweit des Ortszentrums gelegen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen in der Nähe. Autobahnanschluss A 61 an den Großraum Mönchengladbach/Düsseldorf in wenigen Fahrminuten gegeben.

Ausstattung

Das Erdgeschoss besteht aus einem ca. 55 qm großen Ladenlokal sowie Nebenräumen. Komplette Frisörsalon-Einrichtung kann auf Wunsch übernommen werden.

Im Obergeschoss befindet sich eine separate 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Dachterrasse sowie einem großen Wohn-/Schlafbereich mit zweitem Bad und Küche im Dachgeschoss.

Zum Haus gehört eine Garage.

Sonstiges

Kaufpreis zuzüglich 3,57 % inkl. 19 % MWSt. Käuferprovision.

Das Gebäude wird verkauft verbunden mit einem Miteigentumsanteil von 545/1000 MEA am Gesamtgrundstück mit einer Größe von ca. 457 qm. Die restlichen 455/1000 MEA sind verbunden mit zwei auf dem Grundstück gelegenen, wirtschaftlich eigenständigen Wohnhäusern, welche hier nicht mit veräußert werden!

Haustyp:

einseitig angebautes Haus

Etagenzahl:

2,5

Grundstücksfläche gesamt ca.:

457,00 m²

hieran Miteigentumsanteil in Höhe von:

545/1000

Garagen:

1