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Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus in Krefeld-Hüls, Fette Henn, auf einem schön gelegenen Süd-West-Grundstück. Das Grundstück befindet sich in 2. Reihe (Hinterlandbebauung) in einer beliebten Wohnlage. Dieses Objekt kann aufgrund der baulichen Voraussetzungen problemlos als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen genutzt werden. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmöglichkeiten, Unterhaltung und Gastronomie im nahe gelegenen Stadtzentrum von Hüls.

Ausstattung
Einfache Ausstattung, renovierungs- und sanierungsbedürftig. Aussagekräftige Sachverständigen-Gutachten sowie Kostenvoranschläge liegen vor und können auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Die noch vorhandene Garage in der Einfahrt und das im Garten befindliche Gewächshaus werden auf Kosten des Verkäufers abgerissen. Es besteht die Möglichkeit, im vorderen Grundstücksbereich eine neue Garage zu errichten. Zusätzlicher Stauraum im Spitzboden, das Gebäude ist nicht unterkellert. Bei der Wohnfläche handelt es sich um die reine, gemessene Fläche ohne die anteilige Terrassen- und Balkonfläche.

Sonstiges
Kaufpreis zzgl. 3,57 % Käuferprovision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben und den Unterlagen des Eigentümers gefertigt. Ich kann trotz eingehender Prüfung für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Weitere Daten: